Баня «Усадьба» — 36 метров с террасой и купелью

О бане «Усадьба»

«Усадьба» собрана вокруг одного вечера. С крытой террасы под общим свесом кровли заходят в парную на пять метров, из парной — к купели в двух шагах, а когда темнеет, перебираются в комнату отдыха за стол. Бегать в дом не нужно: душевая, санузел и горячая вода здесь свои.

Снаружи это тёмное дерево, широкая кровля и поленница у входа — силуэт, который не спорит с домом, а выглядит его продолжением. Внутри липа в парной, абаш на полке, лиственница на полу и керамогранит там, где вода.

Что входит в цену

Комплектация разобрана по зонам: парная, мокрая зона, комната отдыха и то, что снаружи. Каждая позиция названа маркой и попадает в договор в таком же виде — по этому списку смету можно проверить построчно.

Парная · 5,0 м²

Всё, что отвечает за пар и за то, как он ощущается. Здесь мы не экономим: именно по парной человек судит о бане через год.

Печь и камень

Сердце парной — печь Ферингер «Оптима ПФ Ламель» с облицовкой из талькохлорита: каменные пластины набираются одна к одной, и печь перестаёт быть железной коробкой. Камень держит тепло дольше металла и отдаёт его мягко, поэтому пар получается плотным, а не обжигающим. В закрытой каменке — 40 кг малинового кварцита: он не трескается, когда на раскалённые камни льют воду, и не даёт запаха при нагреве. Стену за печью закрывает экран из шлифованного талькохлорита 300 × 300 мм — он защищает обшивку от прямого жара и работает как дополнительный аккумулятор тепла.

Полок

Полок собран из африканского абаша — доска 25 × 140 мм, термообработка. Абаш почти не нагревается: на нём лежат при девяноста градусах без полотенца, и это самое заметное отличие дорогой парной от обычной. Термообработка убирает смолу и держит геометрию, поэтому доска не начинает «играть» через два сезона.

Вода, воздух и свет

Горячая вода идёт от печи через бак «Ведуга» на 80 литров из нержавеющей стали — без электричества и без ожидания. Дым уходит в сэндвич Ferrum HF с готовым узлом прохода через кровлю: это то место, где чаще всего текут самодельные решения. Рядом с полком — обливное устройство «Колобок», а дневной свет даёт окно из липы 40 × 40 см. Приток под печью и вытяжка по диагонали с задвижкой меняют воздух во время парения, а после — сушат баню вместо того, чтобы копить сырость. Вечером включается солевой абажур из термолипы.

Душевая и санузел · 3,4 и 1,6 м²

Мокрая зона — место, где баня стареет быстрее всего. Поэтому здесь камень по гидроизоляции, а не вагонка «на потом».

Пол и стены

Пол и стены выложены керамогранитом по гидроизоляции: вода не доходит до каркаса. Это главное, что отличает душевую, которая живёт двадцать лет, от той, что чернеет на третий год. Под плиткой — электрический тёплый пол с терморегулятором: босиком не холодно, а между заходами пол успевает высохнуть.

Сантехника

Стоит душевая система скрытого монтажа с тропическим душем — трубы в стене, на виду только лейка и смеситель. Воду принимают линейные трапы с сухим затвором: они не пересыхают за неделю простоя и не тянут запах из канализации. Отдельно стоит сказать про вытяжку: моечная мокрее парной, а вытяжки в ней обычно нет вовсе — здесь стоит вентилятор во влагозащищённом корпусе.

Комната отдыха · 9,5 м²

То, ради чего в бане остаются после парной. Мебель и техника входят в цену, а не докупаются полгода по частям.

Кухня и мебель

Вдоль стены встаёт кухонный блок Astov BBQ из массива — мойка, рабочая поверхность и место под чайник, чтобы вечер не прерывался походом в дом за посудой. Диван, стол и шкаф делаются из массива по проекту, под размеры комнаты, а не подбираются из того, что влезло. Пол — доска из лиственницы сорта Экстра, 28 × 135 мм: она не боится влаги от босых ног и со временем темнеет ровно.

Тепло, вода и свет

Сплит-система с инвертором летом охлаждает комнату отдыха, а в межсезонье греет её без протопки печи. Накопительный водонагреватель на 100 литров даёт горячую воду, когда печь не топится, — помыть руки или посуду. Свет разведён на три сценария с диммером: яркий для уборки, тёплый для стола и приглушённый на вечер.

Терраса и фасад · 1,5 × 8 м

Крытая зона, из-за которой баней пользуются в дождь и в межсезонье, а не только в сухие выходные.

Терраса и купель

Терраса шириной полтора метра идёт во всю длину фасада под общим свесом кровли — это одна конструкция, а не пристройка со швом, который придётся обслуживать. На ней стоит купель из нашего каталога: собственное производство, не перекупка, подключается при монтаже. Контраст после парной получается в двух шагах, а не в планах на следующий сезон.

Фасад и свет

Фасад и терраса обшиты планкеном из лиственницы сорта Экстра с заводской окраской и вентзазором: доска сохнет наружу и не тянет влагу в стену. Светильники над входом и вдоль террасы нужны не для красоты — баню топят в основном в темноте, и видеть ступени важнее, чем подсвечивать фасад. У входа — поленница: часть композиции и запас дров на вечер под рукой.

Что не входит

Доставка до участка и работа крана — считаются по адресу. Фундамент под террасу и купель сверх свайного поля бани. Подведение коммуникаций к границе участка. Всё остальное со страницы входит в цену и перечислено в договоре.

Как мы строим

1. Замер и проектИнженер приезжает бесплатно: смотрит подъезд и грунт, размечает пятно застройки, точки воды и электрики. Планировку и спецификацию согласуем до договора.
2. Договор со спецификациейВ договоре перечислено всё, что выше, — марками и количеством. Цена «до» означает, что дороже она не станет.
3. 30 рабочих дней в цехуКаркас, утепление, отделка, мокрая зона по гидроизоляции, электрика и мебель — под крышей, а не на участке под дождём.
4. Неделя на участкеУстановка на сваи, дымоход, подключение воды и электрики, купель. Топим парную при вас и оставляем гарантию 5 лет.

Из чего складывается цена

Базовая каркасная баня у нас стоит от 1 690 000 ₽ — это коробка с отделкой на сваях. Печь, мебель, кухню, технику и инженерию к ней докупают отдельно, по частям и дороже. В «Усадьбе» всё это уже внутри и названо в договоре марками.

Вторая часть разницы — где делается работа. Отделка, мокрая зона по гидроизоляции, электрика и мебель собираются в цеху за 30 рабочих дней, а не на участке под дождём. На площадке остаётся неделя: поставить, подключить, протопить.

Для сравнения: сопоставимая баня с полной комплектацией на рынке стоит 4,5–8,5 млн ₽, а бани из кело считают по 250–450 тысяч за квадратный метр. «Усадьба» выходит около 129 тысяч за метр застройки.

Другие проекты бань

Баня «Горизонт» Баня «Кедр Графит» Баня «Свирь Графит» Баня «Уголёк»