Баня «Светлица» — 30 метров с панорамной гостиной

О бане «Светлица»

«Светлица» развёрнута к саду остеклённым торцом: гостиная с кухней выходит на крытую террасу, и граница между домом и улицей держится только стеклом. Вечером свет изнутри и два светильника на стойках террасы делают из неё главное место участка.

Снаружи — тёмная горизонтальная обшивка, фальцевая кровля и реечное ограждение террасы; три небольших окна на длинном фасаде собирают объём и не превращают баню в витрину. Внутри липа в парной, абаш на полке, лиственница на полу и керамогранит там, где вода.

Что входит в цену

Комплектация разобрана по зонам: парная, мокрая зона, комната отдыха и то, что снаружи. Каждая позиция названа маркой и попадает в договор в таком же виде — по этому списку смету можно проверить построчно.

Парная · 4,6 м²

Всё, что отвечает за пар и за то, как он ощущается. Здесь мы не экономим: именно по парной человек судит о бане через год.

Печь и камень

Сердце парной — печь Ферингер «Оптима ПФ Ламель» с облицовкой из талькохлорита: каменные пластины набираются одна к одной, и печь перестаёт быть железной коробкой. Камень держит тепло дольше металла и отдаёт его мягко, поэтому пар получается плотным, а не обжигающим. В закрытой каменке — 40 кг малинового кварцита: он не трескается, когда на раскалённые камни льют воду, и не даёт запаха при нагреве. Стену за печью закрывает экран из шлифованного талькохлорита 300 × 300 мм — он защищает обшивку от прямого жара и работает как дополнительный аккумулятор тепла.

Полок

Полок собран из африканского абаша — доска 25 × 140 мм, термообработка. Абаш почти не нагревается: на нём лежат при девяноста градусах без полотенца, и это самое заметное отличие дорогой парной от обычной. Термообработка убирает смолу и держит геометрию, поэтому доска не начинает «играть» через два сезона.

Вода, воздух и свет

Горячая вода идёт от печи через бак «Ведуга» на 80 литров из нержавеющей стали — без электричества и без ожидания. Дым уходит в сэндвич Ferrum HF с готовым узлом прохода через кровлю: это то место, где чаще всего текут самодельные решения. Рядом с полком — обливное устройство «Колобок», а дневной свет даёт окно из липы 40 × 40 см. Приток под печью и вытяжка по диагонали с задвижкой меняют воздух во время парения, а после — сушат баню вместо того, чтобы копить сырость. Вечером включается солевой абажур из термолипы.

Душевая с санузлом · 3,6 м²

Мокрая зона собрана в один узел: душ и санузел рядом, чтобы не дробить метры на тесные каморки.

Пол и стены

Пол и стены выложены керамогранитом по гидроизоляции: вода не доходит до каркаса. Это главное, что отличает душевую, которая живёт двадцать лет, от той, что чернеет на третий год. Под плиткой — электрический тёплый пол с терморегулятором: босиком не холодно, а между заходами пол успевает высохнуть.

Сантехника

Стоит душевая система скрытого монтажа с тропическим душем — трубы в стене, на виду только лейка и смеситель. Воду принимает линейный трап с сухим затвором: он не пересыхает за неделю простоя и не тянет запах из канализации. Санузел — подвесной, с инсталляцией: под ним моется пол, и мокрая зона не собирает грязь по углам. Вытяжку ставим отдельную: моечная мокрее парной, а вытяжки в ней обычно нет вовсе.

Комната отдыха с кухней · 10,3 м²

То, ради чего в бане остаются после парной. Мебель и техника входят в цену, а не докупаются полгода по частям.

Панорамный торец

Остекление во всю стену разворачивает комнату на сад: вид работает вместо декора, и зимой это самое ценное, что есть в бане. Стекло — двухкамерный стеклопакет в тёплом профиле, иначе панорама превращается в радиатор наоборот.

Кухня и мебель

Вдоль глухой стены встаёт кухонный блок Astov BBQ из массива — мойка, рабочая поверхность и место под чайник, чтобы вечер не прерывался походом в дом за посудой. Диван, стол и шкаф делаются из массива по проекту, под размеры комнаты. Пол — доска из лиственницы сорта Экстра, 28 × 135 мм: она не боится влаги от босых ног и со временем темнеет ровно.

Тепло, вода и свет

Сплит-система с инвертором летом охлаждает гостиную, а в межсезонье греет её без протопки печи. Накопительный водонагреватель на 100 литров даёт горячую воду, когда печь не топится. Свет разведён на три сценария с диммером: яркий для уборки, тёплый для стола и приглушённый на вечер.

Терраса и фасад · 3 × 3 м

Терраса не пристроена сбоку, а живёт под той же двускатной кровлей, что и корпус. Поэтому ею пользуются в дождь, а не только в сухие выходные.

Терраса

Девять метров под общим скатом: сюда встаёт стол на шестерых или пара кресел. По периметру — реечное ограждение из лиственницы, оно закрывает от ветра и от взгляда с дороги, но не превращает террасу в коробку. На передних стойках — два светильника, которые и дают тот самый вечерний свет с визуализации. Место под купель готовим по желанию: подводку закладываем на этапе проекта.

Фасад и свет

Фасад обшит тёмной горизонтальной доской с заводской окраской, под ней вентзазор — доска сохнет наружу и не тянет влагу в стену. Кровля фальцевая, без стыков поперёк ската. Снаружи — подсветка фасада и дорожки: баню топят в основном в темноте, и видеть ступени важнее, чем подсвечивать стену.

Что не входит

Доставка до участка и работа крана — считаются по адресу. Фундамент под террасу сверх свайного поля бани. Подведение коммуникаций к границе участка. Всё остальное со страницы входит в цену и перечислено в договоре.

Как мы строим

1. Замер и проектИнженер приезжает бесплатно: смотрит подъезд и грунт, размечает пятно застройки, точки воды и электрики. Планировку и спецификацию согласуем до договора.
2. Договор со спецификациейВ договоре перечислено всё, что выше, — марками и количеством. Цена «до» означает, что дороже она не станет.
3. 30 рабочих дней в цехуКаркас, утепление, отделка, мокрая зона по гидроизоляции, электрика и мебель — под крышей, а не на участке под дождём.
4. Неделя на участкеУстановка на сваи, дымоход, подключение воды и электрики. Топим парную при вас и оставляем гарантию 5 лет.

Из чего складывается цена

Базовая каркасная баня у нас стоит от 1 690 000 ₽ — это коробка с отделкой на сваях. Печь, мебель, кухню, технику и инженерию к ней докупают отдельно, по частям и дороже. В «Светлице» всё это уже внутри и названо в договоре марками.

Вторая часть разницы — где делается работа. Отделка, мокрая зона по гидроизоляции, электрика и мебель собираются в цеху за 30 рабочих дней, а не на участке под дождём. На площадке остаётся неделя: поставить, подключить, протопить.

Для сравнения: сопоставимая баня с полной комплектацией на рынке стоит 4,5–8,5 млн ₽, а бани из кело считают по 250–450 тысяч за квадратный метр. «Светлица» выходит около 142 тысяч за метр застройки.

Другие проекты бань

Баня «Горизонт»Баня «Кедр Графит»Баня «Усадьба»Баня «Онега»